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 北京市(东城区、西城区、朝阳区、崇文区、海淀区、宣武区、石景山区、门头沟区、丰台区、房山区、大兴区、通州区、顺义区、平谷区、昌平区、怀柔区。)

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天津市(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、塘沽区、东丽区、西青区、)

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石家庄市(桥东区、长安区、裕华区、桥西区、新华区。)

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保定市(莲池区、竞秀区)  廊坊市(安次区、广阳区,固安)









太原市(迎泽区,万柏林区,杏花岭区,小店区,尖草坪区。)

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大同市(城区、南郊区、新荣区)

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榆林市(榆阳区,横山区)朝阳市(双塔区、龙城区)

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南京市(鼓楼区、玄武区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、区、江宁区、溧水区、高淳区)  成都市(锡山区,惠山区,新区,滨湖区,北塘区,南长区,崇安区。)

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常州市(天宁区、钟楼区、新北区、武进区)分享实测"新道游想买个挂"-详细分享透视教程-知乎









苏州市(吴中区、相城区、姑苏区(原平江区、沧浪区、金阊区)、工业园区、高新区(虎丘区)、吴江区,原吴江市)分享实测"新道游想买个挂"-详细分享透视教程-知乎









常熟市(方塔管理区、虹桥管理区、琴湖管理区、兴福管理区、谢桥管理区、大义管理区、莫城管理区。)宿迁(宿豫区、宿城区、湖滨新区、洋河新区。)分享实测"新道游想买个挂"-详细分享透视教程-知乎









徐州(云龙区,鼓楼区,金山桥,泉山区,铜山区。)分享实测"新道游想买个挂"-详细分享透视教程-知乎









南通市(崇川区,港闸区,开发区,海门区,海安市。)









昆山市 (玉山镇、巴城镇、周市镇、陆家镇、花桥镇(花桥经济开发区)、张浦镇、千灯镇。)分享实测"新道游想买个挂"-详细分享透视教程-知乎









太仓市(城厢镇、金浪镇、沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇;)分享实测"新道游想买个挂"-详细分享透视教程-知乎









镇江市 (京口区、润州区、丹徒区。)分享实测"新道游想买个挂"-详细分享透视教程-知乎









张家港市(杨舍镇,塘桥镇,金港镇,锦丰镇,乐余镇,凤凰镇,南丰镇,大新镇)

风口智库|成都、上海、武汉、无锡……房价涨了,专家这样看!

最新房价数据出炉!

2月19日,国家统计局公布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

具体来看,与2024年12月相比,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

1月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%,为2023年6月以来首次上涨;二手住宅环比下降0.3%,降幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅均与上月相同。

国家统计局城市司首席统计师王中华表示,2025年1月份,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨,二三线城市环比总体略降;一二三线城市同比降幅均持续收窄。

“一二线热点城市稳步迈入‘止跌回稳’。”58安居客研究院院长张波对风口财经记者表示,一线城市的一二手房价格持续环比上涨,尤其是上海、深圳的上涨伴随着二手房成交量保持高位,市场已完成筑底过程,处于回升阶段。

“二线城市新房价格环比由持平转为上涨0.1%,是自2023年6月以来首次转正,这一变化值得关注,尤其是南京、杭州、成都、武汉的回升动力更强,也是本轮复苏的带头城市。”张波如是说。

记者注意到,1月份,新建商品住宅方面,南京、成都以0.7%的环比涨幅,领跑全国;上海紧随其后,环比涨幅为0.6%;武汉、无锡环比涨幅均为0.5%。

图片国家统计局

二手住宅方面,深圳和上海表现亮眼,环比涨幅均为0.4%,显示出强劲的市场需求;宁波次之,环比涨幅为0.3%;成都、无锡以0.2%的环比涨幅紧随其后。

图片国家统计局

“一二线城市房价由跌转涨是最大的信号。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,2025年1月份房价指数表现意味着良好开局,说明去年930新政以来,政策精准有效,市场反馈积极,信心持续提振。

麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示,进入2025年,价格端“止跌回稳”的趋势仍在,尤其是新房价格,上涨城市个数继续增加、总体环比降幅持续收窄,核心一二线城市价格普遍坚挺上涨。

对于购房者而言,关荣雪认为,近两月二手房价格预期改善略有停滞,上涨城市个数未见持续增长,短期内“以价换量”行情仍在主导二手房市场。

严跃进则表示,上半年是二手房认购的最好阶段。原因是价格已经有了至少三年的调整,二手房的价格泡沫是最小的。

(大众新闻·风口财经记者 张亭旺)

编辑:张亭旺


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